Etapa 01
Vou construir
Você comprou um terreno e precisa organizar as primeiras decisões para tirar a construção do papel.
Conversar sobre terreno e projeto →Sua casa começa com boas decisões.
Eu ajudo você a planejar sua construção ou reforma, com projetos e gerenciamento de obras para tomar decisões com mais clareza em cada etapa.
Diagnóstico Inicial
Em que etapa você está?
Cada momento da construção pede um tipo de atenção diferente. Escolha o seu cenário para conversarmos de forma direta:
Etapa 02
Vou reformar
Você quer adaptar os espaços e entender o que precisa ser planejado antes de começar.
Conversar sobre minha reforma →
Etapa 03
Preciso de alguém para cuidar da obra
Você busca apoio técnico e organização para conduzir a execução sem assumir sozinho a rotina da obra.
Conversar sobre gerenciamento →
Guia Prático • 22 Páginas
Vai construir?
Comece por aqui.
Um guia para organizar suas decisões antes de começar o projeto da sua casa.
Material Educativo Gratuito
Antes de pensar na casa, organize suas decisões.
Construir vai muito além de levantar paredes. É uma decisão que envolve finanças, rotina familiar e planos para o futuro. Este guia é o seu ponto de partida para chegar ao projeto com clareza e segurança:
- O Terreno: O que avaliar antes e depois da compra (desnível, sol, regras locais e infraestrutura);
- O Investimento Real: Como começar pelo seu limite financeiro sem comprometer o orçamento e criando margem para imprevistos;
- Família e Rotina: Como transformar seus hábitos diários e planos futuros em decisões arquitetônicas conscientes;
- Briefing Completo: Um roteiro passo a passo para preencher e levar à conversa com o profissional.
Projetos Arquitetônicos e Complementares
Antes de começar a obra, precisamos definir como ela vai funcionar.
O projeto organiza os espaços e as soluções técnicas da construção. É o momento de pensar na sua rotina, compatibilizar as decisões e reduzir mudanças durante a execução.
Projeto arquitetônico
Distribuição dos ambientes e planejamento dos espaços de acordo com suas necessidades.
Projeto estrutural
Dimensionamento da estrutura e das fundações conforme as características da construção.
Projeto elétrico
Planejamento de pontos, circuitos e demandas dos equipamentos que você pretende utilizar.
Projeto hidrossanitário
Planejamento das instalações de água e esgoto, considerando o funcionamento e a manutenção.
Por que compatibilizar os projetos é indispensável?
A compatibilização integra todas as soluções em um modelo único para identificar conflitos entre as disciplinas antes da execução — como tubulações passando onde deveria haver uma viga ou pontos elétricos desalinhados. Resolver isso no projeto evita quebras na alvenaria, desperdício de materiais e atrasos onerosos no canteiro.
Modalidades de Atuação
Você não precisa assumir sozinho a rotina da sua obra.
O nível de suporte depende do que você precisa. Meu trabalho é organizado em três modalidades, com escopo definido na contratação.
Acompanhamento
- Visita semanal
- Conferência da execução em relação ao projeto arquitetônico
- Relatório semanal
- Não inclui compras e contratações
Fiscalização
- Inclui todo o acompanhamento semanal
- Conferência do projeto arquitetônico e de todos os complementares: estrutural, elétrico e hidrossanitário
- Validação de cotas, alinhamentos, ferragens e conformidade técnica em obra
- Não inclui compras e contratações
Gerenciamento
- Inclui a fiscalização completa (arquitetônico e complementares)
- Planejamento e acompanhamento detalhado do cronograma
- Cotações e organização de todas as compras de materiais
- Contratação e coordenação direta das equipes
- Controle de custos e organização financeira rigorosa
“Eu organizo a rotina da obra. Você acompanha as decisões, aprova os orçamentos e realiza os pagamentos.”
As cotações normalmente são apresentadas com três opções para apoiar sua decisão. As responsabilidades e a frequência de atendimento são definidas na proposta.
Projetos Realizados
Conheça alguns dos meus projetos.
Projetos residenciais de alto padrão e comerciais concebidos com rigor técnico, planejamento funcional e precisão arquitetônica.
Projeto Vértice — Fachada
Residencial de Alto Padrão
Concepção arquitetônica contemporânea com volumetria geométrica marcante, planos amadeirados, iluminação natural valorizada e integração harmônica de fachada.
Projeto Vértice — Living Integrado
Residencial de Alto Padrão
Distribuição arquitetônica dos espaços sociais com pé-direito imponente, amplas aberturas para ventilação e iluminação natural, e circulação fluida integrada à escada escultural.
Projeto Vértice — Área Social & Jantar
Residencial de Alto Padrão
Concepção do layout arquitetônico integrando a área social, jantar e cozinha gourmet, priorizando funcionalidade de convivência e setorização inteligente.
Residência Aurora — Fachada
Residencial de Alto Padrão
Concepção arquitetônica para sobrado contemporâneo com imponente pele de vidro vertical destacando a escada interna, varanda panorâmica e iluminação natural ao pôr do sol.
Projeto JF — Fachada
Residencial Contemporâneo
Concepção arquitetônica contemporânea para residência térrea, integrando portão com detalhe ripado, iluminação linear embutida e volumetria sóbria.
Projeto JF — Lazer & Piscina
Residencial Contemporâneo
Integração arquitetônica entre varanda coberta, espaço gourmet e piscina privativa com cascata, priorizando conforto térmico, lazer e privacidade.
Projeto Rancho Planura — Fachada
Rancho & Lazer Campestre
Concepção arquitetônica para rancho com alvenaria em pedra rústica, cobertura cerâmica tradicional e ampla garagem náutica coberta integrada à área externa.
Projeto Rancho Planura — Varanda Gourmet
Rancho & Lazer Campestre
Espaço gourmet completo com bancada em granito, estrutura de madeira aparente com telhas cerâmicas, mesa rústica, jogos e área de convivência para lazer.
Oriente Auto Center
Comercial / Showroom e Loja
Projeto arquitetônico comercial para recepção e showroom de atendimento, otimizando fluxo de clientes, exposição de produtos e setorização dos espaços.
Sobre mim
Meu nome é Vinicius Uituke.
Antes de ser engenheiro, sou pai, marido e cristão.
Nasci em Americana, no interior de São Paulo, e parte da minha infância e adolescência vivi no Japão. Minha trajetória até a Engenharia Civil também não foi totalmente linear. Antes dela, cursei Engenharia Mecânica por alguns anos, até perceber que queria seguir outro caminho.
Foi na construção civil que encontrei uma área com a qual realmente me identifiquei.
Me formei engenheiro civil em 2022, me especializei em Estruturas e Fundações e, desde então, venho construindo minha trajetória entre projetos, obras e gerenciamento.
Hoje atuo principalmente com projetos e gerenciamento de obras, ajudando pessoas a transformar uma ideia em algo que funcione de verdade na prática.
Com o tempo, também passei a enxergar a engenharia de um jeito mais amplo.
Uma casa não é só uma construção. Ali existe o esforço de uma família, anos de trabalho, planos para o futuro e, muitas vezes, um dos maiores investimentos da vida de alguém.
Talvez por eu ser pai e marido, isso tenha ficado ainda mais claro para mim.
Por isso, gosto de entender quem está do outro lado antes de simplesmente começar a projetar: como essa pessoa vive, o que valoriza, quais são suas prioridades e o que espera daquele lar.
A engenharia entra para transformar tudo isso em boas decisões, um projeto bem pensado e uma obra mais organizada.
Porque, antes do profissional, existe a pessoa. E acredito que isso também faz parte de um bom trabalho.
Formação
Engenharia Civil (2022)
Especialização
Pós-graduação em Estruturas e Fundações
Origem e Atuação
Natural de Americana / SP
Foco de Atuação
Projetos & Gerenciamento de Obras
Processo Transparente
O primeiro passo é entender o que você precisa.
Sem promessas irreais ou etapas complicadas. Nosso contato inicial segue três passos simples:
Você me conta seus planos.
Conversamos sobre o imóvel, a cidade e a etapa em que você está.
Eu avalio o escopo.
Identifico quais serviços fazem sentido e quais informações precisamos reunir.
Você recebe uma proposta.
Com os serviços, as condições e os próximos passos definidos com total clareza.
Perguntas Frequentes
Dúvidas comuns sobre projetos e obras
Respostas diretas para as questões que mais recebo de quem vai construir ou reformar.
Atendo principalmente Americana e Santa Bárbara d’Oeste. Para outras localidades, entre em contato para consultar a disponibilidade.
Sim. Podemos conversar sobre quais avaliações e serviços fazem sentido antes dessa decisão.
Os serviços podem ser contratados conforme a sua necessidade. O escopo é definido na proposta.
O acompanhamento envolve visitas e conferências dentro do escopo contratado. O gerenciamento acrescenta a organização da rotina da obra, incluindo cronograma, cotações, equipes e custos.
Sim. O serviço depende das características do imóvel e das alterações que você pretende fazer.
O valor depende do tipo de serviço, do tamanho e da complexidade do trabalho. A proposta é preparada depois de entender sua necessidade.
Iniciar Conversa
Vamos conversar sobre o que você pretende construir?
Me conte onde fica o imóvel e em que etapa você está. Assim, consigo entender melhor como posso ajudar.